1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+4.4%
千葉市美浜区
24.7万円/㎡
前年比-11.4%
幕張サンハイツ1号棟
千葉県千葉市美浜区幕張西三丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩18分
1975年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 56.82㎡の場合
相場
766万円
13.5万円/㎡
428
653
879
1,105
AI査定結果
推定相場価格
766万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
653万円〜879万円
11.5万円/㎡〜15.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.3%
最終更新日: 2025年7月29日
幕張サンハイツ1号棟
680万円（12.0万円/㎡）/ 5階 / 56.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は12.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/03 | 680万円 | 12.0万円 | 5階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 700万円 | 12.3万円 | 5階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は12.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/03 | 幕張サンハイツ1号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅18分 | 680万円 | 12.0万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/13 | メゾンドール検見川C棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅19分 | 590万円 | 10.6万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/08 | メゾンドール検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 480万円 | 9.1万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/17 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅9分 | 980万円 | 14.9万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/13 | ルックハイツ新検見川3号棟 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅7分 | 999万円 | 14.7万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/11 | 真砂一丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 480万円 | 9.3万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | 稲毛カトレア 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅17分 | 780万円 | 13.4万円 | 58.08㎡ | 3DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 75戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 稲毛高浜北住宅 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 830万円 | 12.3万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/19 | 稲毛高浜北住宅 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 750万円 | 11.8万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/20 | 稲毛高浜南団地 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅15分 | 580万円 | 9.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | 稲毛高浜南団地 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 785万円 | 13.8万円 | 56.81㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/05 | 高浜南団地16 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 650万円 | 11.4万円 | 56.81㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/15 | 高洲一丁目住宅 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 630万円 | 12.9万円 | 48.99㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/02 | 高洲三丁目住宅 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 620万円 | 12.7万円 | 48.93㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/04 | 稲毛パイロットホーム 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅7分 | 780万円 | 13.7万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 高洲2丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 580万円 | 11.9万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/28 | 高洲二丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 650万円 | 13.3万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/13 | 高洲二丁目団地2614 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅9分 | 690万円 | 13.5万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/27 | 幸町西住宅 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅11分 | 540万円 | 11.1万円 | 48.85㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/23 | 幸町東住宅 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅12分 | 550万円 | 11.3万円 | 48.85㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/12 | 幸町西団地 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅15分 | 600万円 | 12.3万円 | 48.85㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/18 | 幸町東団地 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅12分 | 590万円 | 12.1万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/02 | 千葉ファミリータウン7号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅7分 | 890万円 | 12.9万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、千葉市美浜区では11.4%下落しています。